1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
狭山市
23.3万円/㎡
前年比-0.7%
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ワコーレ狭山
埼玉県狭山市大字北入曽
西武新宿線 / 入曽駅 徒歩17分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,192万円
21.9万円/㎡
618
1,001
1,383
1,766
AI査定結果
推定相場価格
1,192万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,001万円〜1,383万円
18.4万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年4月15日
ワコーレ狭山
990万円（18.2万円/㎡）/ 2階 / 54.52㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 990万円 | 18.2万円 | 2階 | 54.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/08 | 1,100万円 | 20.2万円 | 2階 | 54.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/01/09 | 1,580万円 | 29.0万円 | 2階 | 54.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/26 | 1,680万円 | 30.8万円 | 2階 | 54.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/16 | 1,180万円 | 21.6万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,080万円 | 19.8万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,280万円 | 23.5万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,380万円 | 25.3万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 27.1万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ワコーレ狭山 狭山市大字北入曽 | 入曽駅17分 | 990万円 | 18.2万円 | 54.52㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/14 | ナイスアーバン狭山 狭山市笹井一丁目 | 入間市駅23分 | 899万円 | 15.5万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/22 | セントレー狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅12分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | リバーサイド狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅9分 | 990万円 | 16.5万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/02 | プロスピリティ狭山 狭山市入間川四丁目 | 狭山市駅16分 | 740万円 | 15.4万円 | 48.02㎡ | 2SDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2026/03/16 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 780万円 | 16.9万円 | 46.03㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/21 | センチュリー狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 990万円 | 17.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/29 | ロータリーライフ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 850万円 | 13.9万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 1,180万円 | 22.0万円 | 53.53㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/16 | PREMITAGE新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 999万円 | 16.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/11 | プリミテージュ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,190万円 | 19.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/19 | ストンリバー 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅3分 | 1,180万円 | 21.7万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | 狭山サンホワイトマンション 狭山市祇園 | 狭山市駅4分 | 780万円 | 16.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/04 | 朝日パリオ新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅5分 | 1,300万円 | 22.0万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/04 | シーアイマンション狭山 狭山市富士見二丁目 | 狭山市駅14分 | 1,100万円 | 19.9万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー入曽 狭山市大字北入曽 | 入曽駅25分 | 880万円 | 14.1万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | センチュリー入曽駅前 狭山市大字水野 | 入曽駅1分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1997年 | 15戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、狭山市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は狭山市の平均と比較して21.9%割安です。